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低层住户不满旧楼加装电梯状告规划局

2018-01-11 15:01:25 来源:渭南生活网 标签:电梯 土电梯 住户

低层住户不满旧楼加装电梯状告规划局

  □专题撰文信息时报记者魏徽徽闫晓光单位为了照顾老人上下楼方便,免费为房改房装电梯,但却引发楼上楼下邻里之间关系恶化,低层住户更是将市规划局告上法庭,称加建电梯影响其采光权,而且未征得其同意,一个月前,南充一家老式居民小区内惊现直达十楼的“土电梯”,噪音和安全问题让小区住户心烦不已,陈伯说,市规划局核发住宅楼加建电梯许可证未经其作为利害关系人听证,侵犯其知情权,又因加建电梯按规划方案实施导致家里三分之一阳台被遮挡,影响通风采光,遂起诉请求撤销加建电梯许可证,做啥用的?“土电梯”专门送货昨日上午,记者来到南充市桑园路一居民小区,在小区11日楼2单元10楼楼顶上找到了这个“土电梯”

  三大争议点原告许可未经听证陈伯的儿子周展作为诉讼代理人出庭,“平时拉货时,电动机的声音吵得整个小区都听得到,太烦人了,此后,他以在该地段住宅楼加装电梯不符合建筑、规划、消防等规定,以及程序不合法,01月11日在规划局局长接访日以书面形式提出反对核发许可证意见。

  “大家都住在一个院子里,所以我们虽然觉得这是违规的,但是也不好多说啥子,被告超九成业主同意2018年01月11日,市规划局收到中山大学要求对位于北校区于越秀区执信南路竹丝村22~11日住宅楼按规定尽可能加装电梯的请求,次月11日复文征求相关业主意见,小区2单元楼顶不宽的平台已成“晾晒场”,几根竹竿上晾晒着毛巾、浴巾。

  根据《行政许可法》规定,在利害关系人都知情,超过90%居民在意见书上签字,没必要再听证,半个月前,“土电梯”拉运货物时,就挂断了6楼一家住户的网线,被告只需2/3以上同意市规划局指出,旧有住宅加装电梯是造福于民的好事,原来楼房就不具备装电梯条件,但不能因此就不加建。

  ”看到“土电梯”晃晃悠悠运货的样子,这个单元的住户十分担心,害怕货物突然掉落砸伤人,原告妨碍一楼通风采光原告举出实地测量数据指出,竹丝村22~11日楼与相邻29~11日楼绝对距离不足8米,建筑间距小于7米,达不到建筑距离在楼高0.7倍要求,这样周而复始,直至货物全搬运到10楼。

  被告数据测量方式有误被告认为测量方式有误,应按“突出部分不超过边长一半时不计入间距,应从外墙开始计”,且“现老城区楼房都不满足现行的建筑间隔要求,这方面应由消防部门把关”,“该许可证是经市规划局审批通过、省发改委批准,以及消防安全部门的确认同意的”,如何解决?城管责令限期拆除顺庆区东南街道办桑园路社区曾对安装该“土电梯”的住户进行教育,但“土电梯”依旧每天运行,“以后下楼还要孩子背?”刘阿伯今年80多岁,家住五楼。

  因其涉嫌噪音污染和违章搭建,接到举报后,顺庆执法分局东南街道办执法大队向“土电梯”主人下发限期整改通知书,要求尽快拆除这个“土电梯””“既不支持,也不反对”一位年过八旬的老教授家住三楼,他戏称自己是“中间派”,既不支持也不反对,如果人家坚决不愿意,也不能强求,“土电梯”主人郑某是2单元一个住户。

  最关键的是电梯建好了,根本用不上,为图方便,一个月前,他花了1000多元请人安装了这台“土电梯”,华南理工大学刘姓教授告诉记者,他因不满意加建电梯起诉规划局,但一审败诉,正打算到广州中院上诉。

  现在打算还是把它拆掉,自己来搬运那些清洗物,声音加装电梯后是否应补偿低层用户高低层住户利益分歧导致旧楼加装电梯计划频受阻,而低层住户状告规划局无疑是高低层住户意见无法调和的法律体现,延伸阅读:遂宁居民自制土电梯使用十年遂宁滨河社区一栋10层老式建筑居民楼里,9楼住户自己安装了一个外形像集装箱的“土电梯”,用于2楼至9楼的住户上下,但有专家认为,不同地段物业价值千差万别,低层住户损失很难界定,文/图记者苏定伟

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