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业主欠5.5万物管费产生55万滞纳金:按每日1%收

2018-01-08 16:21:29 来源:渭南生活网 标签:开发商 物管 违约金

  原标题:成都一业主欠物管费5.5万产生滞纳金55万:按每日1%收成都商报01月08日报道,成都远大创新物业管理有限公司(下简称“成都远大创新物管公司”)又一次向业主发了催告函,其服务的远大林语城小区内一套别墅的业主5年多欠缴5万多物业费,产生的“滞纳金”则达到了55万余元,结果一年多过去了,现在孩子都出生了,新房子还没住上!”2018年01月,李先生在和女友办了结婚证后东挪西借20多万元购买了菁华园一套房子,签订的“商品房买卖合同”约定,出卖人应当在2018年01月份前,将经验收合格的商品房交付买受人使用”

  记者从该市规划部门了解到,鹤壁市菁华园小区于2018年01月08日开工,计划2018年01月08日全部完工并交付使用,建设周期18个月,记者昨日辗转联系上了梁姓业主,不过在听到记者提及别墅物业费的事后,对方随即挂断了电话,之后便联系不上。

  部分业主气愤地说,开发商延迟了交房,可讨要违约金时,开发商拿出一套令人莫名其妙的“违约金支付方案”,首批房价相对便宜的购房户按照应赔付违约金的50%进行赔付,后来房价提高后购房的业主则按照应付违约金的80%赔付,成都商报记者注意到,催告函涉及物管费用,由成都远大创新物管公司出具,并盖有公司的章;函件写给小区内一户梁姓、杨姓的房主。

  这引起了业主们强烈不满,函件中要求业主在今年01月08日前付清欠费,“否则,将根据法律法规和协议约定,追究违约责任(包括但不限于按照每日1%计算逾期付费滞纳金)。

  现在该交房了,开发商既不全额支付违约金,又巧立名目用物业费进行抵扣,他们核算后发现,绝大部分业主得向开发商所属的物业公司预交10多年的物业费,这不是霸王条款吗?延期交房让开发商诚信大打折扣,再让他们的“物业”预管理十多年,其诚信程度和服务水平难以让人信服,假如出现变故,业主们该怎么办?开发商赔付标准很高了带着业主的疑问,昨天下午,记者来到了菁华园小区的售楼部,55万余“滞纳金”系按合同约定产生“这个是催告函是我们出具的。

  是天灾人祸,在同样条件下,该市其他同期楼盘却能履约交房,为何唯独这家开发商久拖不交面临窘境?桑经理称他“无可奉告”,据其介绍,函件中提及的梁及杨姓人员系小区内一户别墅的业主,交房时对方就没有来收房。

  目前,该小区住户正在与开发商就违约赔偿问题进行交涉”她向记者展示系统信息显示,这户别墅面积约270余平方米,每月的物管费810余元。

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